Esisopimukset hyväksyttiin muitta mutkitta

Juhani Pajunen

TEUVA Teuvan kunnanvaltuusto hyväksyi eilen maanantaina yksimielisesti esisopimukset Kärppiön datakeskusinvestoinnista ja maanhankinnoista pohjoisella alueella. Niihin liittyen käytettiin vain yksi puheenvuoro.

Valtuusto hyväksyi kunnan ja Regant Oy:n välisen esisopimuksen datakeskusinvestoinnin valmistelusta. Sopimus koskee noin 53 hehtaarin tonttia, jonka kauppahinta 2,93 miljoonaa euroa. Se on allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun päätös saavuttaa lainvoiman, jonka jälkeen päätös raukeaa, mikäli muuta ei päätetä.

Tonttia koskeva varausmaksu on 338 euroa per hehtaari vuodessa, jota voi pitää kehittämisajan korvauksena. Kunta maksaa kyseisillä rahoilla maanomistajille esikauppakirjoissa luvatut varausmaksut, jos kahden vuoden kuluttua nähdään tarve maanomistajasopimusten jatkamiseen ja varsinaista kiinteistökauppaa ei ole vielä toteutettu.

Regant vastaa kaikista hankkeen valmistelussa syntyvistä kustannuksista. Myös vastuu hankkeen mahdollisten myöhempien vaiheiden kuluista on täysimääräisesti Regantilla, jos ei toisin sovita. Sopimus on voimassa 1.9.2030 saakka.

Regant ei itse operoi datakeskuksia vaan etsii niille sopivat paikat ja rakennuttaa ne. Samalla se etsii yrityksiä, jotka lähtisivät pyörittämään datakeskuksia. Teuvalla tavoitteena on datakeskusinvestoinnin valmistelu toimialan vakiintuneelle, suuren mittakaavan länsimaiselle yhtiölle. Yhtiön nimeä ei ole kerrottu julkisuuteen.

Valtuustossa ainoan puheenvuoron asiasta piti Jaakko Ketomäki.

– Datakeskuksen työllisyysvaikutukset ja kiinteistöverotulot olisivat erittäin merkittävät. Datakeskuksen hukkalämpö mahdollistaisi muunlaisen teollisuuden saamisen alueelle, totesi Ketomäki keskustan ryhmäpuheenvuorossa.

Hän ei osannut sanoa, miksi esisopimusta ei pitäisi hyväksyä.

– Ainoa kuulemani perustelu on, että datakeskukset käyttävät niin paljon sähköä, että se nostaa sähkön hintaa tavalliselle kansalaiselle. Jos valtuusto päättäisi olla hyväksymättä tätä sopimusta, se tarkoittaisi vain, että hanke toteutetaan jossain muussa kunnassa ja sähköä kuluisi aivan sama määrä kuin Teuvalla, eli hyöty valuisi johonkin toiseen kuntaan.

Viime vuoden lopussa hyväksyttiin esikauppakirjasopimukset kahdeksalle maa-alueelle, jotka sijaitsevat Kärppiön alueen etelä- ja länsiosassa. Esisopimusten tekemistä on jatkettu olemalla asiasta yhteydessä maanomistajiin erityisesti Kärppiön pohjoisosissa; maanomistajilta on tullut myös oma-aloitteisia kontakteja. Kyseiset maa-alueet ovat pääosin vetyteollisuudelle kaavaillulla alueella.

Kunta on laatinut esikauppakirjaluonnokset noin 175 hehtaarin alueelta 21 määräalalle ja kiinteistölle, jotka olivat nyt valtuuston hyväksyttävänä.

Heikki Hakalalta ostetaan noin 207 000 neliömetrin määräala Onninmaa hintaan 569 000 euroa. Kari Antilalta ostetaan noin 7900 neliömetrin määräala Toivola hintaan 22 000 euroa ja noin 74 000 neliömetrin määräala Teirimetsä hintaan 203 000 euroa. Janne Lehdolta ostetaan noin 55 000 neliömetrin määräala Rintakoski hintaan 151 000 euroa. Esa Nevanperältä ostetaan noin 75 000 neliömetrin määräala Uusiluhta hintaan 205 000 euroa. Erkki Teirilältä ostetaan noin 54 000 neliömetrin määräala Teirilä hintaan 148 000 euroa ja noin 41 000 neliömetrin määräala Teirilä hintaan 112 000 euroa.

Timo Alangolta ostetaan noin 81 600 neliömetrin määräala Viinamäki hintaan 224 000 euroa, noin 62 000 neliömetrin määräala Aaronmaa hintaan 171 000 euroa ja noin 113 000 neliömetrin määräala Alanko hintaan 311 000 euroa. Mikko Kalevalta ostetaan noin 84 000 neliömetrin määräala Voltti hintaan 230 000 euroa. Marko ja Kirsi Lehdolta ostetaan noin 109 000 neliömetrin määräala Rintavainio hintaan 299 000 euroa ja noin 15 000 neliömetrin määräala Kärmesrinta hintaan 41 000 euroa. Pekka Viljanmaalta ostetaan noin 29 000 neliömetrin määräala Viljanmaa hintaan 78 000 euroa.

Jaakko Vierolalta ostetaan noin 334 000 neliömetrin määräala Wierola hintaan 920 000 euroa. Juha Niemeltä ostetaan noin 23 000 neliömetrin määräala Kytömaa hintaan 64 000 euroa. Anna-Maija Iitolalta ostetaan noin 138 000 neliömetrin määräala Luttisarka hintaan 379 000 euroa. Marja-Lea Hakalalta ostetaan noin 35 000 neliömetrin määräala Senjanmaa hintaan 95 000 euroa. Salme ja Sauli Rautavirralta ostetaan noin 95 000 neliömetrin määräala Kytölä hintaan 261 000 euroa ja noin 90 000 neliömetrin määräala Airanne hintaan 248 000 euroa. Markku Rinta-Säntiltä ostetaan noin 25 000 neliömetrin määräala Vanhatalo hintaan 67 000 euroa.

Koska kyse on esisopimuksista, yllä luetellut kauppahinnat maksetaan maanomistajille vasta sitten, jos esisopimukset johtavat kauppaan. Valtuusto hyväksyi esikauppakirjat yksimielisesti ilman keskustelua ja valtuutti kunnanhallituksen tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä teknisiä muutoksia.

Valtuutettu ja kunnanhallituksen puheenjohtaja Toni Nevanperä (kok) jääväsi itsensä sekä datakeskusasian että Kärppiön maanhankintojen käsittelyn ajaksi.