Yhtenäiskoulun sisäilmaongelmien korjauksista hierottu sovintoa YIT:n kanssa, väistötilan hankkimista suunnitellaan

Juhani Pajunen

TEUVA Teuvan yhtenäiskoulun sisäilmaongelmissa on otettu askel lähemmäs sovintoa. YIT ehdottaa korjaavansa ilmavuotoihin liittyvät rakennusvirheet omalla kustannuksellaan kuluvan kesän aikana. Lisäksi YIT ehdottaa 92 000 euron korvausta vesikaton alapuoliseen levyyn liittyvistä ongelmista; tämä summa ei kuitenkaan riitä Teuvan kunnalle, joka vaatii 400 000 euron korvausta.

Kunta suunnittelee hankkivansa kilpailutuksen kautta väistötilan kolmeksi vuodeksi. Kunnanhallitus käsittelee asiaa ensi maanantaina.

Vesikaton alapuolisesta vanerilevystä löydettiin homekasvustoa jo vuonna 2021. Muita yhtenäiskoulun sisäilmaongelmia on tutkittu heinäkuussa 2023 alkaen. Alakoulun puolella epäpuhtaalla ilmalla on mahdollisuus kulkeutua sisätiloihin alapohjasta, yläkoulun ja lukion puolella sekä ala- että yläpohjasta. Koululla otetuista näytteistä on löydetty lasivillaa ja kalkkipohjaista kiviainespölyä, minkä lisäksi yläkoulun ja lukion ulkovaipassa on viitteitä ilmavuodoista.

Yhtenäiskoulun peruskorjauksen teki Lemminkäinen, joka sulautettiin YIT:hen vuonna 2018. YIT tutustui kohteeseen viime viikon keskiviikkona, minkä jälkeen Teuvan kunta piti sen kanssa palaverin tämän viikon tiistaina. Palaverissa YIT esitteli suusanallisesti ehdotuksen sovinnon aikaansaamiseksi.

Ehdotuksen mukaan YIT korvaisi vesikaton vaneriin liittyvät ongelmat 92 000 euron rahasummalla. Ilmavuotoihin liittyvät asiat YIT korjaisi omalla kustannuksellaan tämän kesän aikana Teuvan kunnalta saamansa ohjeistuksen mukaisesti. Korjattavista kohteista tulisi laatia viimeistään kesäkuun loppuun mennessä kattava listaus, mitä ja miten korjataan. Sovinto olisi lopullinen, eli sen jälkeen kun Teuvan kunta on hyväksynyt työn, ei asioihin enää palata.

Kattavan listauksen ja korjausten suunnittelu tällä aikataululla on haastavaa, mutta se on joka tapauksessa työn alla. Teuvan kunnan palaveriin osallistuneiden henkilöiden mielestä sovintoehdotus ei vielä ollut riittävän hyvä vietäväksi eteenpäin. Urakoitsija lupasi määräajan puitteissa toimittaa vielä kirjallisen ehdotuksen.

Teuvan kunnan sisäilmatyöryhmä ja tiettyjä kutsuttuja jäseniä kokoontui 5. kesäkuuta laatiakseen lausunnon kunnanhallitukselle päätöksenteon tueksi. Lausunnon perusteella väistötilojen tarve on todennäköinen, mutta niiden kokoluokkaa ja aikataulua ei voida varmuudella sanoa. Lisäksi on pidetty suuri määrä erilaisia palavereita ja neuvonpitoja erilaisin kokoonpanoin asian selvittämistä varten.

Yhtenäiskoulun kunnostukseen on varattu tälle vuodelle 35 000 euroa, joka on käytännössä jo käytetty. Mitään tarvittavaa määrärahaa ei mahdollisille hankinnoille ehditä saada.

Mahdollisesti hankittaviin väistötiloihin liittyen on selvitelty monia eri vaihtoehtoja. Koulun henkilökunnan ehdoton vaatimus on, että tilat ovat nykyisen koulun välittömässä läheisyydessä. Kunta voi ostaa tai vuokrata uusia tai käytettyjä tilaelementtejä: uudet olisivat halutunlaisia mutta vastaavasti kalliimpia ja vaatisivat pidemmän toimitusajan, kun taas käytettyjen elementtien kanssa on tyydyttävä olemassa olevaan tarjontaan. Yhtenä vaihtoehtona voisi myös olla uuden pysyvän rakennuksen rakentaminen, joka voitaisiin myöhemmässä vaiheessa väistötilatarpeen jälkeen muuttaa esimerkiksi kirjastoksi.

Tällä hetkellä selvitellään myös menetelmiä yhtenäiskoulun ilmanvaihdon muuttamiseksi paineohjatuksi. Toimenpiteet vesikaton alapuolisen vaurioituneen levyn osalta ovat selvityksen alla. Kohteeseen on tulossa jatkuva olosuhdeseuranta. Kohteisiin, joissa on erillispoistoja, tulisi järjestää korvausilmaa samassa suhteessa. Alapohjarakenteiden ilmatilojen alipaineistuksen toteuttaminen tullaan selvittämään.

Nyt kunnanhallitusta pyydetään käynnistämään kilpailutus seitsemän luokkatilaa ja aputilat käsittävän väistötilan hankkimiseksi kolmeksi vuodeksi. Esityksen mukaan tekninen johtaja, sivistysjohtaja ja nimetyt edustajat voisivat laatia ja hyväksyä tarvittavat tarjouspyyntöaineistot sekä valita väistötilan toimittajan viranhaltijapäätöksenä. Lisäksi tekninen johtaja voisi, sivistysjohtajaa ja nimettyjä edustajia kuultuaan, tehdä kaikki päätökset ja hankinnat, jotka katsotaan niin kiireellisiksi, etteivät ne voi odottaa syyskauden alkamista, vaikka teknisen johtajan hankinta- ja toimivaltuudet samalla ylittyisivätkin. Kustannukset maksetaan tilahallinnon käyttötaloudesta, vaikka se tuleekin ylittymään.

Kunnanhallitukselle esitetään, että se vaatii urakoitsija YIT:tä korjaamaan omalla kustannuksellaan väli- ja yläpohjaan liittyvät vuotokohdat tilakohtaisten selvitysten perusteella koulun kesäloman aikana. Listaus kohteista toimitetaan urakoitsijalle annetun määräajan puitteissa. Lisäksi YIT:tä vaaditaan suorittamaan rahallisena korvauksena 400 000 euroa, jolla Teuvan kunta hoitaa vesikaton alapuoliseen levyyn liittyvän ongelman ja muut vuodot kuntoon parhaaksi katsomallaan tavalla. Tämän jälkeen asiaa pidetään sovittuna. Kaikki tutkimus-, asianajo- ja selvittelykustannukset jäävät osapuolten omaksi kustannukseksi.

Kunnanhallitus käsittelee asiaa ensi maanantaina.