Alanko myi Porvarintie 18:n liikekiinteistön Üidikille

Juhani Pajunen

TEUVA Yrittäjä Jari Alanko on myynyt Porvarintie 18:n liikekiinteistön Aimar Üidikille. Kaupat tehtiin viime viikon maanantaina.

– Meillä oli kauan aikaa tilanne päällänsä. Loppusyksystä se lähti jo liikkeelle, kertoo Alanko.

Syynä kiinteistöstä luopumiseen on yrittäjän 67 vuoden ikä ja se, ettei jatkajaa ole. Alangon tyttäret työskentelevät eri aloilla ja ovat jo kauan sitten sanoneet, etteivät halua liikekiinteistöä vaivoikseen.

Alanko alkoi kaupata kiinteistöään Üidikille tämän ostettua Teuvan seurakunnan nuorisotalon marraskuussa.

– Minä yhtäkkiä hiffasin, että nyt löytyi rahamies ja varmaan menisi kiinteistö kaupaksi, Alanko sanailee.

Muitakin ostajaehdokkaita on ollut, mutta kukaan heistä ei ole saanut pankista tarvittavaa lainaa. Alanko on jo ainakin viiden vuoden ajan puhunut kiinteistöstään potentiaalisille ostajille.

– Sanoisin, että melkein kaikille teuvalaisille yrittäjille. Tämä pankkisysteemi Suomessa on mennyt ihan persiillensä, vaikka julkisuudessa sanotaan, että kyllä Suomessa lainaa saa. No varmaankin sellaiset saavat, jotka eivät lainaa tarvitse. Nykypäivänä pankkimaailma on keskittynyt siihen, että se sijoittaa ihmisten rahoja ja myy vakuutuksia.

Porvarintie 18:n tontti on noin 8 000 neliömetriä suuri. Itse rakennuksessa on tilaa noin 3 000 neliömetriä yhteensä kolmessa kerroksessa.

– Tuossa menee hetken aikaa jo siinä, että ehtii tutustua kaikkiin tiloihin, Üidik hymyilee.

Hän tehnee liikekiinteistössä aluksi remonttia.

– Fiksailua pitää tehdä. Pitää tehdä niin paljon kuin kerkiää ja ymmärtää.

Lisäksi kiinteistön jätehuolto tehostuu. Alangolla on ollut erilliset keräysastiat eri jätteille. Üidikilla on puristinkontti, jonka ansiosta kiinteistön jätemaksuja saadaan pienennettyä.

– Mahtavaa, että löytyy tällaisia Aimarin kaltaisia ihmisiä, jotka ottavat härkää sarvista ja touhuavat. Teuva on muutenkin tällainen paikkakunta, että apaattisuus on laskeutunut, Alanko sanoo.

– Se minua ehkä juuri onkin inspiroinut, että täällä voi kyllä yrittää, vaikka puhutaan, että ei täällä mikään kannata, Üidik toteaa.

Alanko jää yhä vuokralle liikekiinteistön kellaritilaan ja ulkorakennukseen, jossa miehen puutaravaliike on tähänkin asti toiminut. Alangon vuokratiloissa valmistetaan leikkimökkejä ja puuceitä, joita kaksi turkulaista välittäjää myy eteenpäin. Myös Keskisen kyläkauppa ostaa tuotteita myyntiin. Leikkimökkejä menee nettimyyntinä myös yksityisille henkilöille.

– Mökkejä menee ihan riittäviä määriä. Se on bisnestä.

Lisäksi Alanko harjoittaa vielä jatkossakin puutavaran tukkumyyntiä yrityksille Suupohjassa. Teuvalla hänen asiakkaitaan ovat Mökki- ja Sorvituote, M-Partners ja Betoniluoma.

Alanko myös omistaa edelleen Laihian varastorakennuksen. Hän myi sen liiketoiminnan eli puutavaravaraston, koneet ja kaluston joulukuussa 2024 jurvalaisyrittäjä Jouko Sjöblomille, joka on tiloissa vuokralla viiden vuoden vuokrasopimuksella.

Puutavaraliikkeen muista yksiköistä tehtiin kaupat lokakuussa 2021, jolloin Alanko myi Kauhajoen toimipisteen Sandgrundin Puulle ja Närpiön toimipisteen Granlidens Trälle. Kaupassa myytiin niin hallit kuin tontitkin.

Alanko pitää hyvänä sitä, että Üidikin kaltainen yrittäjä ottaa nyt vastuun Porvarintie 18:sta.

– Hän on kyvykäs tekemään, jos esimerkiksi jotain täytyy korjata. Minä olen itse aina pyytänyt kaiken sellaisen muilta.

– Kun ei ole mitään ollut, on kaikki pitänyt itse oppia, Üidik toteaa.

Yhteistä miehille on se, että he molemmat ovat aikoinaan lähteneet yrittäjinä nollasta liikkeelle. Üidik tuli Suomeen vuonna 2002 mukanaan urheilukassi, jossa oli kahdet farkut ja T-paidat. Hän oli ensin töissä vuoden Honkajoella maanrakennuskonekauppa Honka Tradingissä ja sen jälkeen runsaat seitsemän vuotta Betoniluomalla. Vuonna 2010 hän perusti oman yrityksensä Steel-Bullin.

– Siinä matkalla on varmasti kasvanut. Ja kyllä sitä kasvunvaraa on varmasti vieläkin.

Yrittämisessä pitää Alangon mukaan olla valtava usko itseensä ja näyttämisen halua, koska epäilijöitä riittää.

– Se on kaikista suurin nautinto, että saa viisastelijoille näyttää, että kyllähän tämä homma skulaa.

Üidik on viimeisten parin vuoden aikana ostanut kiinteistöjä Teuvalta tiuhaan. Hän omistaa omakotitalon Äystöllä ja kirkonkylällä, Syreenin talon, Nuorisotalon ja nyt myös Porvarintie 18:n.

– Aimar on Syreeninkin laittanut niin komiaksi kuin saattaa, kehuu Alanko rakennusta, jonka alakerrassa on Aimarin siskon Merje Üidik-Mäenpään pitämä kahvila.

Nuorisotalon ja sen asuntolan Üidik osti Teuvan seurakunnalta marraskuussa 15 000 eurolla. Itse nuorisotalo ei kaipaa juurikaan remonttia, koska sen ulkokuori on uusittu parikymmentä vuotta sitten ja ikkunat vuonna 2017. Talon yläkertaan tosin tulee uusi salihuone. Üidik aikoo vuokrata rakennusta ihmisille ja yhdistyksille erilaisten tapahtumien järjestämistä varten.

Samalla tontilla olevaa asuntolaa Üidik remontoi kovemmalla kädellä, tarkoituksenaan alkaa pyörittää siinä majoitustoimintaa rempan jälkeen. Remontti alkoi kolme viikkoa sitten.

Porvarintie 18 on melko täynnä vuokralaisia. Tällä hetkellä niitä on 16.

– Tämä on ollut lähes täynnä koko sen 23 vuotta, kun olen ollut tässä, Alanko kertoo.

Vuosien saatossa vuokralaisia on tullut ja mennyt. Alusta asti vuokralaisina ovat Alangon aikana olleet Perälän Putki, Tilitoimisto ReeBit (aiemmin Tilitoimisto Jukka Leppäpuska) ja Wanha Sakke (aiemmin Saken Pubi).

Mainostamiseen ei ole tarvinnut turvautua, vaan Alanko on saanut lähes kaikki vuokralaiset puhumalla. Jopa rakennuksen pannuhuoneen perähuoneessa on ollut vuokralainen.

– Oikeastansa olen itse yllyttänyt kaikki tänne vuokralle tulemaan.

Rakennus oli alun perin kokonaan osuuskaupan käytössä. Sen toinen puoli valmistui vuonna 1965 ja toinen 1970. Tuohon aikaan se oli Alangon mukaan Etelä-Pohjanmaan suurin kauppakeskus.

– Olen hakenut poikana Teerenpaikalta pyörällä ruokaa osuuskaupasta Alangon tädeille ja saanut siitä palkaksi lehtikeksin, mies muistelee.

Lapsena hän myös kävi kauppakeskuksen joulunavajaisissa.

– Muistan, että näyteikkunassa oli pukki, joka ajoi polkupyörällä.

Kauppakeskuksessa oli aikoinaan runsaasti henkilökuntaa. Siinä oli myös kokopäiväinen talonmies, jonka asuntona ulkorakennus on alun perin toiminut.