Teuvalle suunnitellaan datakeskusta

TEUVA Teuvalle ruvetaan suunnittelemaan datakeskusta Kärppiön sähköaseman läheisyyteen. Hanke käynnistyy suunnitteluvaraushakemuksella, jota ensi maanantaina kokoontuvalle kunnanhallitukselle esitetään hyväksyttäväksi.

Teuvan kunnanhallitus päätti 2. kesäkuuta Perälän osayleiskaavan laajentamisesta Kärppiön alueelle. Alue on yksityisessä omistuksessa. Kunta on käynyt alustavia keskusteluja maanhankinnasta alueelta.

Datakeskushankkeen takana on FinCap Kiinteistökehitys Oy, joka puolestaan on löydetty Yritysten suorahaku -hankkeen kautta, jota toteuttaa Patrio Oy. Kunnanhallitus hyväksyi tammikuun lopussa Patrion jättämän tarjouksen yritysten suorahakupalvelusta, jossa kartoitetaan kunnan yrityskannan täydennystarpeet ja otetaan yhteyttä valitun profiilin mukaisiin yrityksiin. Yritysten suorahaku -hankkeen kustannusarvio on enintään 30 000 euroa, ja siinä on on aluksi keskitytty datakeskuksiin. FinCap on löytynyt kyseisten yhteydenottojen seurauksena.

FinCap Kiinteistökehitys on 4. kesäkuuta jättänyt suunnitteluvaraushakemuksen alueelle perustettavan yhtiön lukuun. Suunnitteluvarausta haetaan datakeskuksen rakentamista varten. Varauksen aikana selvitetään keskuksen taloudelliset ja tekniset toteutusedellytykset. Esityksen mukaan kunta ja maanomistajat neuvottelevat maanhankinnasta ja kunta laatii alueelle lainvoimaisen kaavan. Suunnitteluvarauksen ehdotetaan olevan voimassa vuosi sen jälkeen, kun kaava on saanut lainvoiman. Suunnitteluvarauksen jälkeen FinCapin tavoitteena on edetä tontinvaraussopimukseen.

Ensi maanantaina 16. kesäkuuta kokoontuvalle kunnanhallitukselle ehdotetaan suunnitteluvarauksen hyväksymistä. Varaus mahdollistaa FinCapin ja kunnan välisen alustavan yhteistyön alueen maankäytön kehittämismahdollisuuksien selvittämiseksi. Varaus ei kuitenkaan oikeuta rakentamiseen. Se on voimassa vuoden alueelle laadittavan kaavan lainvoimaisuudesta. Suunnitteluvaraus voidaan kuitenkin purkaa, jos alueen kaavavalmistelu tai neuvottelut maanomistajien kanssa osoittavat, ettei aluetta voida käyttää suunniteltuun tarkoitukseen suunnitellussa laajuudessa. Samoin kunta voi purkaa varauksen, jos osoittautuu, että hakijalla ei ole edellytyksiä hankkeen menestykselliseen toteuttamiseen.

– Kärppiön sähköasema houkuttelee kovasti eri toimijoita, ja sinne on jo myönnetty kolme rakennuslupaa akkuvarastoille. Kunta pitää huolta alueen tasa-arvoisesta ja järkevästä hyödyntämisestä. Tämän vuoksi päätettiin laajentaa Perälän osayleiskaavaa Kärppiön alueelle saakka. Osayleiskaava mahdollistaa myös muiden datakeskustoimijoiden tulemisen alueelle. Kunnan kannalta datakeskusten työllistämisvaikutus on merkittävä sekä suoraan että välillisesti. Eikä pidä unohtaa kiinteistöverotuottoa, toteaa Teuvan kunnanjohtaja Veli Nummela tiedotteessa.

– Läntisen Suomen alueella on runsaasti sähköä ja täten datakeskuksille potentiaalia, mutta loppukäyttäjien saaminen Pohjanmaan alueelle vaatii paljon maankäytön kehittäjiltä ja eri osapuolista koostuvalta vahvalta datakeskustiimiltämme. Kärppiön sähköaseman välittömässä läheisyydessä oleva maa-alue ja Teuvan kunnan kanssa käynnistetty yhteistyö luovat oivat puitteet datakeskushankkeen kehittämiselle, sanoo hankekehitysjohtaja Juha Pöntinen FinCap Kiinteistökehityksestä.

Patrio on toiminut Teuvalla konsulttina Yritysten suorahaku -hankkeessa, jossa on pyritty löytämään Teuvan kunnan vahvuudet ja houkuttelemaan uusia yrityksiä sijoittumaan kunnan alueelle. Kärppiön sähköasema osoittautui houkutteluvaltiksi Teuvalle.

– Uskomme FinCap Kiinteistökehitys Oy:n suunnitteluvaraushakemuksen johtavan yhden tontin rakentumiseen muutaman vuoden kuluessa, sanoo Patrion toimitusjohtaja Jari Luoma tiedotteessa.

Patriolla on kokemusta vastaavista hankkeista usean eri kunnan kanssa.

– Olemme käyneet keskusteluja muidenkin merkittävien kotimaisten ja ulkolaisten datakeskustoimijoiden kanssa. Datakeskuksissa dataa prosessoidaan 24/7, siellä on täysi miehitys aina, ja siksi ne ovat merkittäviä työllistäjiä. Ison datakeskuksen tulo merkitsee myös uusia palvelualan työpaikkoja ja positiivista muuttoliikettä Teuvalle. Pitää muistaa, että kokonaisvaikutus nähdään vasta vuosien jälkeen, Luoma muistuttaa.

Sähkön kulutusta on Luoman mukaan hyvä saada alueelle, jossa on paljon tuotantoa, niin kuin Teuvalla ja sen ympäristössä nyt on.

– Akkuvarastojen merkitys on tasapainottaa sähköverkon kulutusta ja varmistaa vakaa verkko. Datakeskukset ja akkuvarastot ovat alueelle tervetulleita.

– Datakeskukset tuottavat hukkalämpöä, ja jatkossa tulemme lähestymään yrityksiä, joita edullinen lämpö kiinnostaa. Esimerkkinä mainittakoon elintarviketeollisuus, kasvihuoneet, prosessiteollisuus. Näiden teollisuuden alojen työllistämisvaikutukset saattavat olla iso boosti Teuvalle. Teuvaa kiinnostaa myös tulevan vetyputken tuomat mahdollisuudet, toteaa Luoma tiedotteessa.

Teuvan kunta on Luoman mukaan toiminut esimerkillisesti lähtiessään hakemaan uusia yrityksiä kuntaan suorahaun avulla.

– Yritykset arvostavat nopeaa päätöksentekokykyä ja myönteistä suhtautumista. Kumpaakin löytyy Teuvalta: asioihin tartutaan eikä jäädä ihmettelemään.